هزينه بازسازي ساختمان در سال 1402
هزينه بازسازي سقف ساختمان در سال 1402
هزينه بازسازي در سال 1402 مطابق با سه عامل هزينه خريد اجناس مورد نياز، هزينه اجرا و نصب همچنين هزينه هاي جانبي مانند هزينه حمل و نقل و هزينه هاي كارگري محاسبه ميشود. معمولاً هزينه خريد اجناس و هزينه نصب در اولويت برآورد هزينه هاي بازسازي ساختمان قرار دارند. يكي از مواردي كه براي كاهش هزينه هاي بازسازي بايد در نظر داشت سرعت اجراي كار است. هرچه زمان اجرا بيشتر شود از اين رو به تناسب هزينه ها نيز افزايش پيدا ميكند. اين مسئله در افزايش هزينه هاي جانبي مانند هزينه هاي كارگري بسيار موثر است. اجراي سقف كناف يكي از پر طرفدارترين انواع سقف در روند بازسازي ساختمان است. با توجه به اينكه اجراي سقف كناف با سرعت بالايي انجام ميگيرد از اين رو افزايش سرعت اجرا ميتواند منجر به كاهش هزينه بازسازي ساختمان در سال 1402 شود. سقف كناف در مقايسه با گچبري و گچكاري سقف هزينه كمتر و در مقايسه سرعت اجراي بالاتري دارد. به منظور گچبري سقف معمولاً از انواع گچ ساختماني ريزدانه ميكرونيزه يا سوپر استفاده ميشود و جدا از هزينه خريد اين نوع گچ بايد هزينه استادكار گچكار را نيز در نظر داشت. همچنين گچبري سقف در صورتي كه ساكنين در زمان بازسازي در خانه مستقر باشند خيلي مناسب نيست زيرا گرد و خاك فراوان دارد. استفاده از سقف كناف مخصوصاً در مواردي كه ساكنين در ساختمان حين بازسازي حضور دارند توصيه ميشود. كناف در سه نوع ورق پر مصرف در ايران توليد و به فروش ميرسد. كناف معمولي يا كناف RG كه معمولاً براي اجراي انواع سقف ساده ساختمان استفاده ميشود و پر مصرف ترين انواع ورق كناف در ايران است. كناف MR در محيط هاي مربوط استفاده ميشود. در اصطلاح به كناف MR كناف ضد رطوبت نيز گفته ميشود كه معمولاً براي پوشش سقف سرويس بهداشتي و حمام كاربرد دارد. ورق كناف FR يا ضد حريق نيز معمولاً براي ساخت اتاق هاي حساس به آتش سوزي مانند اتاق سرور كامپيوتر استفاده ميشود. هزينه اجراي سقف كناف شامل هزينه خريد ورق كناف، هزينه سازه كناف و همچنين هزينه اجراي آن توسط استادكار است. شايد بتوان گفت اجراي سقف كناف بهترين گزينه براي سقف ساختمان در زمان بازسازي ساختمان است. اجراي سقف كناف منجر به كاهش هزينه بازسازي در سال 1402 خواهد شد.
هزينه بازسازي ديوار ساختمان در سال 1402
به منظور بازسازي ديوار ساختمان و همچنين زيباسازي و جلوه بخشيدن به ديوار ساختمان ميتوان از انواع ديوارپوش استفاده كرد. ديوارپوش به چند نوع اصلي تقسيم ميشود كه به ذكر آن خواهيم پرداخت. براي محيط اداري ميتوان از انواع ديوارپوش پي وي سي و يا ديوارپوش ام دي اف متناسب با فضاي اداري و يا تجاري استفاده كرد. هزينه ديوارپوش ام دي اف در مقايسه با ديوارپوش پي وي سي بيشتر است. البته بايد در نظر داشت كه جلوه ديوارپوش ام دي اف در مقايسه با ديوارپوش پي وي سي نيز بيشتر است. ديوارپوش پي وي سي كاملاً قابل شستشو است ولي در مورد ديوارپوش ام دي اف چنين نيست و ممكن است در مقابل شستشو دچار آسيب شود. هزينه تمام شده اجراي ديوارپوش پي وي سي و يا ام دي اف شامل هزينه خريد جنس و اجرت نصب آن است. در صورتي كه سطح ديوار كاملاً مسطح باشد نيازي به شاسي كشي نيست و ميتوان ديوارپوش را مستقيماً بر روي ديوار اجرا كرد. اما در صورتي كه سطح ديوار سيماني باشد و مسطح نباشد پيش از نصب ديوارپوش بايد اقدام به شاسي كشي كرد. هزينه شاسي كشي نيز بر روي هزينه اجراي ديوارپوش افزوده خواهد شد كه اين مسئله ممكن است منجر به افزايش هزينه بازسازي ساختمان در سال 1402 شود. همچنين براي منازل مسكوني نيز ميتوان از انواع ديگر ديوارپوش مانند ديوارپوش طرح سنگ كه به ماربل شيت معروف است استفاده كرد. ديوارپوش طرح سنگ از جنس پي وي سي و با روكش مشابه طرح سنگ است. همچنين ديوارپوش فومي نيز در طراحي دكوراسيون منزل استفاده ميشود كه به دليل سه بعدي بودن و برجسته بودن طرفداران زيادي دارد.
هزينه بازسازي كابينت آشپزخانه ساختمان در سال 1402
يكي از قسمت هاي پر هزينه در ساختمان در زمان بازسازي قسمت آشپزخانه منزل است. يا توجه به تجهيزاتي كه در آشپزخانه استفاده ميشود و همچنين كابينت آشپزخانه بازسازي اين بخش از ساختمان ممكن است منجر به افزايش هزينه بازسازي ساختمان در سال 1402 شود. كابينت آشپزخانه در سه نوع كابينت آشپزخانه ام دي اف، كابينت آشپزخانه براق يا كابينت هاي گلاس و كابينت آشپزخانه ممبران در كارگاه توليد و در آشپزخانه نصب ميشود. با توجه به سليقه مشتري و همچنين بودجه اي كه به منظور بازسازي ساختمان در نظر گرفته شده است ميتوان از هركدام به دلخواه استفاده كرد. معمولاً در منازل به سبك كلاسيك از كابينت آشپزخانه ممبران استفاده ميشود. جنس كابينت آشپزخانه ممبران از ورق ام دي اف روكش شده است. با توجه به تنوع طرح و رنگ روكش كابينت ممبران ميتوان از هر طرح و رنگي به دلخواه استفاده كرد. البته معمولاً از روكش سفيد صدفي در اين موارد استفاده ميشود. كابينت هاي گلاس نيز در انوا عطرح و رنگ متناسب با سليقه مشتري موجود است و مشتري با توجه به بودجه مورد نظر خود و همچنين برآورد هزينه بازسازي ساختمان در سال 1402 ميتوان اقدام به ساخت و نصب آن كند ام دي اف هاي گلاس با استفاده از دو نوع ورق هاي گلاس ايراني و هاي گلاس تركيه توليد ميشود كه هزينه كابينت هاي گلاس تركيه اندكي بالاتر است. پيش از ساخت كابينت آشپزخانه توصيه ميشود كه نسبت به برآورد هزينه اقدام شود تا در حين ساخت با كسري بودج مواجه نشويد.
هزينه بازسازي كف ساختمان در سال 1402
به منظور پوشش كف ساختمان معمولاً از انواع كفپوش پاركت لمينت و كفپوش پي وي سي و يا سنگ و سراميك استفاده ميشود. استفاده از پاركت لمينت منجر به كاهش هزينه هزينه بازسازي ساختمان در سال 1402 در مقايسه با انواع كفپوش سنگ و سراميك است. همچنين با توجه به اينكه پاركت لمينت با استفاده از كليك به يكديگر متصل ميشود از اين رو نياز به زير سازي براي نصب پاركت لمينت نيازي نيست و ميتوان آن را بر روي هر سطح صاف و مسطحي اجرا كرد. نصب سراميك با استفاده از چسب يا ملات ماسه سيمان صورت ميگيرد و همچنين هزينه اجرا سراميك و سنگ در مقايسه با پاركت لمينت بيشتر است. در حال حاضر عمده پاركت لمينت در بازار ايران در داخل كشور توليد ميشود. با توجه به افزايش توليدات پاركت لمينت در ايران كيفيت آن نيز به نسبت افزايش پيدا كرده است. استاندارد پاركت لمينت در سه سطح AC3 و AC4 و AC5 توليد و به فروش ميرسد. هر چه عدد استاندارد پاركت لمينت بالاتر باشد به همان نسبت مقاومت آن در مقابل سايش بيشتر است. در صورتي كه رفت و آمد بر روي پاركت لمينت زياد باشد توصيه ميشود كه از پاركت با سطح استاندارد AC5 استفاده شود. از بزرگترين و معتبرترين توليد كنندگان پاركت لمينت در ايران ميتوان به پاركت آرتا با برند آرتا كليك و برند ايزوفام اشاره كرد. همچنين برخي از توليد كنندگان مواد اوليه را از كشور تركيه وارد ميكنند كه اين مسئله كيفيت پاركت لمينت را تا حدودي افزايش ميدهد كه اين مسئله ممكن است منجر به افزايش هزينه بازسازي ساختمان در سال 1402 شود. در هر صورت پيش از شروع به كار توصيه ميشود يك برآورد كلي در اين زمينه توسط افراد آشنا به كار و متخصصان صورت گيرد. شركت ساختماني صاد و گروه ساختماني سيمرغ با 20 سال سابقه در زمينه بازازي ساختمان و تامين مصالح و همچنين ساخت و ساز در تهران ميتواند در اين زمينه كليه مشاوره هاي لازم به شمار را ارائه كنند. در صورت تمايل با شركت ساختماني صاد در تماس باشيد.